厚別区の住宅塗り替えです。
屋根は艶が無くなっていて、錆も少々発生しておりました。壁の材質はALCで、所々塗装が剥がれて、下地が剥き出しになっておりました。
まずは高圧洗浄を行い、目地部分や窓周りなどのコーキングを打ち替え、屋根はプライマー(さび止め)を施し、シリコン系屋根塗料を2回塗装いたしました。壁は、微弾性フィーラー(下地の吸い込みを止め、小さなクラックを埋めて、上塗材の密着をよくします)を塗布し、水性シリコン系塗料を2回塗装いたしました。
ALCは剥き出しになっていると、特に雨漏りの原因になったり、雨や雪が浸透してる部分が非常に脆くなってしまうため、小まめな点検、塗り替えが重要ですね。
